23年間メゾネットタイプ専門で累計10,000戸の実績
メゾネット賃貸の誕生は1994年。バブル崩壊、繊維不況、税制改正が重なり、賃貸住宅は空室だらけの時代でした。アパート・マンションでは限界があると感じ、入居者の声を集めて創ったのが1,2階併用型のメゾネットタイプです。それ以降、23年間に渡りメゾネットの改良を続け、専門店としてのノウハウと入居者満足を実現してきました。
アパート激戦の厳しい時代に誕生したメゾネット賃貸はその高い入居率から全国に拡大し続け、東北から九州まで展開してきました。今でこそ、メゾネットという言葉は認知されてきましたが、元祖メゾネットとして入居者・土地オーナーに愛され続け10,000戸の実績を突破しました。
メゾネット賃貸は決して好立地の物件ばかりではありませんが、駅が遠くても高い入居者ニーズと希少価値という点から築浅物件から20年を超える物件まで高い入居率を誇っています。これからもアパート・マンションの供給は増え続けることが予測される中、このメゾネットの希少価値により高い入居率を維持し土地オーナー様の安心をもたらすことでしょう。
徹底したマーケティングが人気の理由
住む人の声から生まれた「メゾネット構造」
戸建て感覚で暮らせるから
若いカップルやファミリーに大人気
若いカップルやファミリーに大人気
1994年にメゾネット賃貸が誕生した時、同じコンセプトを持つ物件はひとつもありませんでした。「賃貸なのに戸建て住宅のようにのびのび暮らせる」この新しい設計思想は、若い夫婦の要望を形に変えたもの。いま模倣型の賃貸が多くありますが、元祖の力は健在です。
トラブル原因No.1
上下階の騒音問題を解消
上下階の騒音問題を解消
賃貸住宅で起こるトラブル第1位は、上下階の騒音問題です。特に小さなお子さまがいる家族にとって、大きな悩みの種でした。しかしメゾネットパークは戸建てを横につなげたような構造により、根本から騒音問題を解決し、のびのび暮らせる環境を生み出しました。
競合物件に差をつける
専用の庭や独立玄関
専用の庭や独立玄関
持ち家同様の愛着が持てる。これもメゾネットパークの特色です。入居者のプライバシーを守る専用玄関、ガーデニングも楽しめ、子どもが安全に遊べる専用庭。暮らしに変化をつける2フロア構造。そのすべてが住む人にとって大きな魅力。周辺競合に勝ち、選ばれる賃貸となる理由です。
ひろびろ＆高耐久な安心の２×４構造
メゾネットパークは目に見えない基本構造の確かさを大切にしています。まず耐振性に定評のある木造2×4構造を採用し、高耐久性と空間の自由度を同時に満たす躯体としました。また基礎工事にも不同沈下を防ぐ「鉄筋コンクリートベタ基礎」等の技術を採用しています。