こんにちは☆佐藤でございます。
今まで忙しくて優先順位が低かった☆土地活用☆を今考えてみてはいかがでしょうか♪
ご実家の空き家どうしよう。。。
日本全国に空き家が増えています。
今回は、空き家の利用方法のメリット・デメリットの一部をご紹介します。
①貸す
メリット・・・お金の負担が多額になり過ぎない
人が住むことにより、家が元気になる（空気の入れ替えなど）
デメリット・・・残存物を片づけなければならない
借り手が見つかるまで、今まで通り手入れをしなければならない
②売る
メリット・・・現金が手に入る
空き家で悩むことがなくなる
デメリット・・・慣れ親しんだ家を手放してしまう
譲渡税がかかる
③建替える
メリット・・・老朽化している建物の心配がなくなる
新築物件として貸すことができる
デメリット・・・建築費用がかかる（借入）
建物の固定資産税がかかる
何を考えるにしてもメリット・デメリットがあります。
皆さんの生活にあった方法を検討していただくことが一番良いのですが、
比較するバロメーターとして
現在の「固定資産税＋年間管理費（草刈りなど）」がいくらかかっているのか？
（いくら負担しているのか？）
を明確にしたうえで、次の手を考えることがいいと思います。
今よりもより良くするために、土地活用を考えてみましょう！
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次回は利用は、具体的な数字で考えてみましょう♪♪
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