こんにちは☆佐藤でございます。
茨城県での不動産投資についてお話させて頂いております。
前回は、『東京と茨城の利回り比較』というお話でした。
今回は実際に不動産投資を茨城県の物件を購入して始められたオーナー様のお話です。
オーナーＫ様
脱サラ・料理人のＫ様
東京で有名な中華料理人に弟子入りし、
後に千葉県流山市に中華料理屋を始め、
今ではアパート３棟所有のオーナー様です。
きっかけは、
「東京の区分所有マンションを買おうと思うんだけど、
それより利回りがよかったら茨城でも考えたいのだけど。」というお話でした。
当時、東京の区分所有マンションの利回りは約4％程度でした。
利回り5％が出れば、スグにでも始めたい！！と。
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何度も言います。
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なのに、利回り5％を実現できました。
もちろん、将来の家賃下落は想定しなければならないリスクです。
しかし、新築2ＬＤＫメゾネット賃貸の募集家賃が59,000円なんです。
東京で住むなら1Ｒでしょうが、茨城なら2ＬＤＫの広々としたお部屋が借りれちゃうんです。
最初から5万円台の家賃であれば家賃の下落幅も少なくて済む為、
将来のシュミレーションが計画しやすいのです！
『茨城県の不動産投資は捨てたもんじゃないのよ～』
次回も不動産投資を始められた方の事例をご紹介していきます！！
お楽しみに～☆
※すべての物件が上記の運用が可能というわけではありません。
物件の調査を行い、計画を進める必要があります。
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