お疲れ様です！
30代に突入した阿久津です。
今回は賃貸経営を始めるにあたり、とても大切なアパートローンの
実際の借入条件について書いていきます。
例としてある銀行のものを載せていきますが、
金融機関によって多少異なりますので、その点はご了承ください。
【利用できる方】
・借り入れ時の年齢が満20歳以上71歳未満で、最終ご返済時の年齢が81歳未満
※相続対策で借りる方も多い為、実際年齢制限はそれほど厳しくはありません。
【使いみち】
・賃貸住宅（賃家・アパート・マンション）の新築・購入・増改築資金
・他金融機関からの借入借換。
【融資限度額】
・3億円まで
※10万円単位で借りることが可能です。
【返済期間】
・30年以内
※建物の耐用年数が関わってきます。
【金利】
・変動金利、固定金利
※固定は3年、5年、10年などがあります。
【担保】
・融資対象物件を含む土地・建物に抵当権を設定
※担保不足の場合は追加担保が必要になる場合もあります。
【保証人】
・配偶者または法定相続人1名（事業承継予定の方）
※土地の所有者が別の場合は、その方に担保提供者兼保証人になっていただく必要があります。
【その他】
・条件を満たせば、住宅ローンの様に任意で団体信用生命保険に加入することが可能です。
※しかし保険料として金利が上乗せになります。
以上、今回は簡単に書かせていただきましたが、少しでも参考にしていただけたら幸いです。
では、また７のつく日に！
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