おはようございます。
メゾネット賃貸住宅のコンサルタントの小川でございます。
写真は流山市の区画整理地のひとコマです。
流山市には、この様なめずらしい光景があちらこちらに見られます。
元々農地だった所に道路が通り、道路の先にある民家は引越しを余儀なくされる事になります。
土地の価値も上がり、税金も上がりますが、土地自体は減歩されて帰ってきます。
区画整理地にお土地をお持ちの皆様には、良い所は何もない様に見えます。
区画整理地で（以前の様に）農業を続ける事は出来ません。
農業収益よりも、税金が上回ってしまうからです。
税金が支払えなければ、土地は国の物になってしまいます。
「そう」なら無い為に、税金より収益が上回る事が必要です。
それが「賃貸住宅」なのです。
区画整理地に初めて建つ建物は、倉庫でも民家でもありません。
賃貸住宅は土地を維持する為に「必ず」「必要な」「物」なのです。
賃貸住宅を選択されないで、区画整理地の土地を維持する事はかなり難しいと存じます。
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