おはようございます。
メゾネット賃貸住宅のコンサルタントの鮫島です。
茨城県つくば市小野川の「メゾネットパーク」ですが、着々と工事が進んでおります。
外壁のサイディングは１F部分まで張り終え、これから2F部分の施工に入ります。
こちらの外壁には、「マイクロガード」という汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング機能が付いておりますので、
汚れが付きにくく長期にわたってメンテナンスをすることを考えると、非常にありがたい機能なのです。
そして、内部はユニットバスの取り付け工事が行われています。
まだ取り付け作業中のため、きれいに仕上がっておりませんが、アクセントカラーパネルが入り、無機質になりがちなお風呂をおしゃれにしています。
極力建築費を抑えながら、いかに入居者に低家賃で魅力的な部屋にしていくかが、賃貸経営の成功のカギとなりますのでこういう部分のちょっとしたパネルのアクセントにも気を遣うようにしています。
来週までには、外壁サイディングを張り終わり、コーキング作業、樋の取り付け等を行い、足場解体となります。
また、いよいよ６月１日からの入居開始に向け、この物件の入居者募集活動を開始します。
各種賃貸物件検索サイトやホームページ、雑誌、地域の不動産会社への仲介依頼など、さまざまな媒体を使って、募集していきますので、ご興味のある方は、ぜひ早めにお問い合わせください！
3世帯限りの超人気物件ですので、早い者勝ちですよ！
～物件情報～
所在地：茨城県つくば市小野川
世帯数：1棟3戸（3世帯）
間取り：２階建てメゾネット ２LDK（約６６㎡）
入居開始日：（仮）平成２４年６月１日より
お問い合わせは、フリーダイヤル０１２０－３１－４８９８まで（ブログを見たとお知らせください。）
～～セミナー情報～～
「第3回ブルーボックス 税務賃貸セミナー」
日時：平成24年4月21日(土）
場所：ブルーボックス守谷店 ２Fセミナールーム
第1部：13：00～14：30
「社会保障と税の一体改革についての最新情報」
講師：内藤 充(税理士法人リードウェイ代表）
～こんな方におすすめ！～
・税制改正の最新情報が知りたい。
・今後、相続税等はどうなっていくのか？
・消費税が上がると賃貸オーナーにとっての影響は？
・今後の不動産・資産税についての見通しは？
第2部：14：45～15：45
「一度きりの人生楽しんでいますか？？」
楽々大家さんの幸せ生活のご紹介
講師：大島一弘（株式会社ブルーボックス企画課 課長 ファイナンシャルプランナー）
・築18年でも今だに満室。メゾネット第1号大家さん
・貸切人力車で京都1周した大家さん！
・店子さんは皆息子、娘と同然。たくさんのお孫さんに囲まれて充実している大家さん！
第3部：１６：００～１７：００
「個別相談会(予約制）」
・立ち退き
・リフォーム
・建て替え
・賃貸管理
・相続税等の税務
・土地の有効活用
お申込は、フリーダイヤル０１２０－３１－４８９８まで（ブログを見たとお知らせください。）
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また、各マスコミ関係の方のメゾネット賃貸住宅に関する取材も大歓迎ですので、お気軽にお問い合わせください。
（対応可能エリア）
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愛知県、岐阜県、三重県、静岡県中心とする中部地区
重点強化地域：
つくばエクスプレス沿線、常磐線沿線、関東鉄道沿線、常磐自動車道沿線、圏央道沿線
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