おはようございます。
メゾネット賃貸住宅のコンサルタントの鮫島です。
最近、お客様とお話をしていると、「子どもたちに迷惑をかけたくないから土地は手放そう」と思っているということをよく聞きます。
昔は家長制度により親の財産は、長男が家督相続により当然のように相続しており、そこに迷惑をかけるも何も関係なく受け継がれてきているものでした。
ところが、最近では家督相続制度の崩壊により、子どもたち兄弟がそれぞれに平等に相続されることになり、一番平等に分けやすい現金で置いておきたいという気持ちがどうやら強いようです。
また、子どもたちも親と同居せず、しかも近居ならまだしも遠方に住んでいることもしばしば・・・。そう考えると管理が大変だから、土地を残すのもな～と言いたくなるのも分からなくはありません。
確かに売ってしまえば、このような相続の場面で、楽に分けることができるのでそう考えるのでしょうが、先祖代々引き継がれてきた土地を自分の代で手放してしまうことの後ろめたさもそこにはつきまといます。
また土地の売買は、このご時世ですのでよほど条件のハードルを下げてあげないとなかなか決まりません。その結果、売れない土地をいつまでも放置してしまうことになり、志なかばであの世に行って、子どもたちが相続税や固定資産税の支払いで苦労する羽目にあってしまうこともよくあるのです。
そう考えると、今あえて土地を売る必要があるのか、よく考えてみることも大切なんではないでしょうか。
土地をおカネを生み出す形にして、残してあげるのも親としての最後の務めでもあります。
残された子どもたちが賃貸住宅から生み出される家賃収入のおかげで、生活を何とか乗り越えることができたなんて言う話は、大昔からよくある話です。
そんな親の最後の子どもたちに対する心遣いが、土地の利用によっても表現される・・・。
そして、その場面でブルーボックスのメゾネット賃貸住宅「メゾネットパーク」が利用される・・・。
人生最後の大事な遺志決定の場面に「メゾネットパーク」を通して関わることのできるなんて、とても光栄な気持ちになる今日この頃です・・・。
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